Tính chi phí xây biệt thự 2 tầng

Thứ sáu - 01/07/2022 04:31
Chi phí xây biệt thự 2 tầng hết bao nhiêu là câu hỏi của rất nhiều gia chủ. Một trong những việc đầu tiên cần làm và lập  kế hoạch và dự trù được nguồn tài chính. Mục đích nhằm giúp hành trình xây nhà được suôn sẻ, cũng như kiểm soát tốt về mặt chi phí, nhân công, vật tư khi bắt đầu công đoạn xây dựng.
Tính chi phí xây biệt thự 2 tầng

Chi phí xây biệt thự 2 tầng hết bao nhiêu là câu hỏi của rất nhiều gia chủ. Một trong những việc đầu tiên cần làm và lập  kế hoạch và dự trù được nguồn tài chính. Mục đích nhằm giúp hành trình xây nhà được suôn sẻ, cũng như kiểm soát tốt về mặt chi phí, nhân công, vật tư khi bắt đầu công đoạn xây dựng.

Giá thiết kế biệt thự 2 tầng

Ở giai đoạn đầu, dự toán chi phí xây biệt thự 2 tầng dựa trên diện tích xây dựng. Theo đó, chi phí xây biệt thự 2 tầng tính bằng diện tích xây dựng nhân với đơn giá trên 1m2. Hiện nay, giá thiết kế biệt thự trên thị trường dao động từ 190.000 VNĐ/m2. Mức giá này bao gồm: phối cảnh 3D, bản vẽ kiến trúc, hồ sơ kết cấu và bản vẽ điện nước.

Giá thiết kế biệt thự 2 tầng

Thông qua việc bóc tách khối lượng thi công có thể giúp dự toán chi phí xây biệt thự 2 tầng chính xác tới hơn 95%. Quý gia chủ nên thực hiện bước thiết kế nhà trước khi xây dựng. Tuy chi phí thiết kế không quá lớn, chỉ từ 2-3% tổng ngân sách xây nhà. Nhưng lại giúp kiểm soát tốt các hạng mục chi phí, hạn chế phát sinh về sau. Bản vẽ càng chi tiết, việc dự toán khối lượng, tính chi phí xây biệt thự 2 tầng càng sát với thực tế.

Tham khảo thêm:  Thầu Xây Dựng

Giá thi công biệt thự 2 tầng

Giá thi công biệt thự 2 tầng bao gồm chi phí nhân công và vật tư hoàn thiện từ móng cho đến mái. Và các phần gắn với nhà như cửa, sơn, lát sàn, WC, cầu thang. Chưa bao gồm vật dụng rời bên trong nhà như giường, tủ, bàn ghế… Phần này chia thành các mức đầu tư khác nhau tùy thuộc vào mức đầu tư của gia chủ.

Giá thi công biệt thự 2 tầng bao gồm chi phí nhân công và vật tư hoàn thiện từ móng cho đến mái

Giá hoàn thiện 2 tầng trong khoảng 2.400.000 – 3.400.000 VNĐ/m2. Đơn giá chênh lệch tùy vào gói vật tư hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn. Khảo sát thị trường hiện có 3 gói: cơ bản, cao cấp, sang trọng. Tương ứng với chất lượng, thương hiệu… khác nhau.

Chi phí thi công nội thất

Chi phí thi công nội thất sẽ phụ thuộc vào phong cách thiết kế, gu thẩm mỹ mà gia chủ lựa chọn. Với thiết kế nội thất đơn giản, lược bỏ nhiều chi tiết trang trí, sử dụng chất liệu bình dân sẽ tiết kiệm được một khoản lớn khoảng vài trăm triệu. Ngược lại, với phong cách nội thất cầu kỳ, đồ nội thất cao cấp, chi phí có thể lên vài tỷ hay vài chục tỷ. Chi phí thi công nội thất này sẽ quyết định dựa trên bản thiết kế nội thất và vật tư hoàn thiện nội thất cho căn biệt thự và chủ đầu tư đã chọn.

Tham khảo thêm: Những mẫu xây biệt thự 5 tỷ đáng để bạn lựa chọn

Công thức tính chi phí xây biệt thự 2 tầng

Công thức tính chi phí xây biệt thự 2 tầng sẽ được tính: 

Diện tích xây dựng = diện tích móng + diện tích sàn trệt + Diện tích sàn lầu 1 + Diện tích mái

Với diện tích và đơn giá như đã đề cập ở trên, tổng chi phí xây biệt thự 2 tầng 260m2 rơi vào khoảng 1.540.000.000 – 1.874.000.000 VNĐ.

Liên hệ với VN866 để tham khảo cách tính chi phí xây biệt thự 2 tầng với mức giá phải chăng, đáp ứng được nhu cầu của Quý gia chủ. 

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

0931.811.866
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây