Thiết kế nhà lắp ghép có ưu - nhược điểm gì?

Trong suy nghĩ của nhiều người, nhà lắp ghép vẫn chỉ là những công trình tạm bợ dựng lên làm kho xưởng với những vật liệu xây dựng có độ bền không cao và chỉ được sử dụng trong thời gian ngắn. Tuy nhiên với sự phát triển của công nghệ, vật liệu xây dựng nhẹ ngày càng được nâng cấp, đủ chắc chắn để làm những ngôi nhà lắp ghép kiên cố phục vụ cho nhu cầu làm nhà ở. Vậy nhà lắp ghép là gì? Có nên thiết kế nhà lắp ghép không?

Nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép là gì? Có nên Thiết kế nhà lắp ghép không?

Nhà lắp ghép là những công trình nhà ở được làm từ những vật liệu xây dựng nhẹ như tấm xi măng smartboard ghép lại với nhau dựng trên khung xương bằng thép tạo nên sự chắc chắn của ngôi nhà. Với thiết kế đẹp, độ bền chắc cao, thi công nhanh chóng, nhà lắp ghép hiện đang được ứng dụng trong rất nhiều những công trình xây dựng như nhà xưởng, nhà trọ, nhà kho, resort, biệt thự hay nhà ở thông thường.

Cấu tạo của nhà lắp ghép như thế nào?

Nhà lắp ghép

Để xây dựng nhanh chóng, những vật liệu xây dựng nhà lắp ghép phải thật nhẹ nhàng và đã được thiết kế, đo đạc chính xác từ trước. Cụ thể thiết kế nhà lắp ghép cần chú ý về cấu tạo:

• Cột nhà thường được làm bằng thép C theo mẫu đặt hàng riêng cho nhà lắp ghép đẹp – rẻ  để lắp tấm tôn hoặc tấm xi măng
• Vì kèo nhà được sử dụng thép hộp loại 30x60mm, liên kết với cột bằng bulong bản mã.
• Thép hộp được sử dụng làm xà gồ mái nhà
• Sử dụng gỗ nhân tạo smartwood hay tấm xi măng chịu nhiệt để làm trần nhà giúp ngôi nhà mát mẻ và thông thoáng hơn.
• Phần khung được đo đạc và chế tạo trước tại nhà máy, được chia nhỏ kết cấu tạo thuận lợi cho việc vận chuyển lắp ráp tại công trình.
• Với những nhà lắp ghép thông thường trong quá khứ, vách bao và vách ngăn thường được sử dụng tôn và xốp để cách âm và nhiệt. Tuy nhiên hiện tại các kiến trúc sư sẽ ưu tiên dùng tấm xi măng măng smartboard hơn vì độ bền chắc cũng như khả năng cách âm cách nhiệt tốt hơn cùng bề mặt có nhiều kiểu dáng giúp thuận lợi cho việc trang trí.
• Giằng chống bão là hạng mục không thể thiếu giúp ngôi nhà chắc chắn hơn

Tham khảo thêm: Xin phép hoàn công

Ưu điểm của nhà lắp ghép so với nhà xây dựng truyền thống

Thời gian thi công và nghiệm thu nhanh chóng

So với việc thi công nhà ở truyền thống, thi công và thiết kế nhà lắp ghép giúp tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều, chỉ từ 2 đến 8 tuần tùy vào nhu cầu xây dựng của chủ đầu tư là đã có thể nghiệm thu.

Con đối với những công trình nhà ở truyền thống, ít nhất phải thi công trong vòng 20 tuần.

Chi phí thấp, hiệu quả kinh tế cao

Tôi dám chắc rằng, chi phí là mối quan tâm lớn nhất của chủ đầu tư khi xây nhà. Đối với việc xây nhà lắp ghép, chi phí đắt đỏ không còn là vấn đề lớn. Theo đánh giá mới nhất của hiệp hội kiến trúc sư, thiết kế nhà lắp ghép giúp bạn tiết kiệm lên đến 30% trên mỗi m2 so với việc xây dựng những ngôi nhà truyền thống bằng bê tông và cốt thép.

Vật liệu nhẹ giá rẻ, chi phí nhân công giảm vì thời gian thi công rút ngắn, đây chính xác là giải pháp xây nhà giá rẻ.

Một mẫu nhà lắp ghép dưới 200 triệu

Hạn chế ô nhiễm môi trường

Xây nhà lắp ghép giúp hạn chế chất thải bụi ra môi trường hơn, những tấm xi măng ghép nhà được sản xuất tại nhà máy của tập đoàn SCG với tiêu chuẩn bảo vệ môi trường nghiêm ngặt. Điều này góp phần giảm hiệu ứng nhà kính và sự nóng lên của toàn cầu. 

Trong khi đó, theo cách xây nhà thông thường sẽ sản sinh nhiều bụi mịn, điều này rất có hại với sức khỏe  con người

Quản lý chất lượng dễ dàng

Những tấm xi măng smartboard sử dụng để làm nhà lắp ghép được sản xuất hàng loạt với công nghệ áp dụng lên từng tấm là giống nhau nên sẽ dễ quản lý chất lượng công trình hơn, giảm tình trạng rút ruột công trình, tiết kiệm chi phí tối đa

Một trường học được lắp ghép tại vùng cao

Dễ dàng mở rộng hay tháo dỡ

Cũng giống việc thi công xây dựng, thiết kế nhà lắp ghép có thể thảo dở hay mở rộng rất dễ dàng. 

Nếu bạn muốn di dời nhà đến một vị trí khác, chỉ cần tháo những khớp nối giữa những tấm xi măng với khung thép, sau đó vận chuyển dễ dàng đến địa điểm mới và tái sử dụng lại như cũ là được.

Nhược điểm của nhà lắp ghép

Về tuổi thọ, mặc dù có thể sử dụng ít nhất từ 30 đến 50 năm nhưng đó vẫn là quá thấp so với những ngôi nhà được xây dựng bằng xi măng cốt thép, mong rằng trong tương lai, chúng ta sẽ có những vật liệu xây dựng với tuổi thọ cao hơn để có thể xây dựng những ngôi nhà lắp ghép có tuổi thọ không kém gì nhà truyền thống.

Một khuyết điểm nhỏ nữa đó là để xây dựng những ngôi nhà lắp ghép, cần sự cơ giới hóa rất cao nên sử dụng máy móc rất nhiều, đòi hỏi phải đủ diện tích để có thể thuận tiện cho những yêu cầu kĩ thuật trong sử dụng máy móc.

Những mẫu Thiết kế nhà lắp ghép được xây dựng nhanh chóng, với màu sắc và kiểu dáng đa dạng, thân thiện với môi trường này không biết có làm quý khách hàng hài lòng và mong muốn có được nó trong tương lai. Hy vọng những thông tin VN866 vừa chia sẻ sẽ giúp ích được cho mọi người để hiểu thêm về một hình thức xây dựng nhà mới đó là nhà lắp ghép.